Estimation théorique
All de la Fontaine de Villedaris,23210 Mourioux Vieilleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située All de la Fontaine de Villedaris,23210-Mourioux Vieilleville indique un avis de valeur compris entre 76.000€ et 86.000€ , soit un prix au m2 compris entre 760€ et 860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrènes (23006), comprenant 217 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrènes (23006), comprenant 217 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,32€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 432€ et 705€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-11 | 4 | ALL DES ESTIVANTS | 3 | 64 | 266 | 40000€ | 625€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DES ECOLES | 2 | 70 | 238 | 33000€ | 471€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DE MELLE DESVILLERS | 5 | 80 | 500 | 53500€ | 669€ |
2023-01-13 | 1 | LA RIBIERE | 4 | 160 | 870 | 147000€ | 919€ |
2023-03-27 | 8 | LE CAMP SCIERIE | 3 | 55 | 535 | 99500€ | 1809€ |
2022-04-14 | 1 | LES GROPPES | 5 | 150 | 1031 | 85000€ | 567€ |
2022-12-08 | 5052 | LE CAMP | 5 | 124 | 232 | 95000€ | 766€ |
2021-09-17 | 5267 | MANSOUX | 5 | 122 | 1090 | 166500€ | 1365€ |
2019-10-02 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 118 | 1177 | 95000€ | 805€ |
2019-10-05 | 4 | RUE PRINCIPALE | 5 | 120 | 98 | 25000€ | 208€ |
2023-01-31 | 1 | RUE DES PEINTRES | 4 | 100 | 140 | 90000€ | 900€ |
2023-01-02 | 7 | LEYCHAMEAU | 3 | 89 | 83 | 50000€ | 562€ |
2022-09-05 | 3 | LEYCHAMEAU | 4 | 102 | 540 | 92000€ | 902€ |
2019-07-30 | 9 | LAGET | 5 | 164 | 359 | 30000€ | 183€ |
2022-06-08 | 11 | LES BRISSEAUX | 2 | 60 | 585 | 70000€ | 1167€ |
2020-01-22 | 7 | LES BRISSEAUX | 3 | 64 | 251 | 50000€ | 781€ |
2021-12-30 | 5237 | LAGET | 3 | 84 | 264 | 45000€ | 536€ |
2021-08-24 | 3 | LAGET | 3 | 72 | 334 | 63000€ | 875€ |
2021-03-16 | 40 | AV DE LA FONTVIEILLE | 3 | 60 | 911 | 55000€ | 917€ |
2022-05-13 | 36 | AV DE LA FONTVIEILLE | 4 | 101 | 442 | 64860€ | 642€ |
2021-11-17 | 6 | SARRAZINES | 1 | 29 | 122 | 32500€ | 1121€ |
2021-08-24 | 24 | AV DE LA FONTVIEILLE | 1 | 46 | 171 | 82000€ | 1783€ |
2021-04-13 | 4 | IMP DU MASBOUDET | 3 | 62 | 1046 | 60000€ | 968€ |
2021-12-21 | 2 | IMP DU MASBOUDET | 5 | 122 | 1502 | 165000€ | 1352€ |
2022-06-22 | 15 | AV DE FORMIGLIANA | 4 | 90 | 832 | 80000€ | 889€ |
2021-02-11 | 4 | AV DE LA FONTVIEILLE | 8 | 142 | 594 | 73000€ | 514€ |
2020-03-26 | 1 | RTE DE BENEVENT | 3 | 58 | 292 | 30000€ | 517€ |
2020-06-12 | 10 | AV DE FORMIGLIANA | 6 | 125 | 752 | 92500€ | 740€ |
2022-09-08 | 5 | ALL DE L'ANCIEN LAVOIR | 3 | 74 | 928 | 46000€ | 622€ |
2022-09-19 | 1 | IMP DES CROUZILLES | 3 | 34 | 757 | 37000€ | 1088€ |
2021-10-15 | 4 | AV DE FORMIGLIANA | 4 | 72 | 617 | 78000€ | 1083€ |
2019-07-19 | 1 | ALL DE L'ANCIEN LAVOIR | 7 | 200 | 570 | 56000€ | 280€ |
2019-08-29 | 1 | ALL DES ECOLIERS | 10 | 175 | 677 | 123500€ | 706€ |
2020-12-30 | 5 | PL SAINT JEAN | 3 | 58 | 285 | 21000€ | 362€ |
2021-01-18 | 5333 | VAUX | 4 | 195 | 1205 | 81300€ | 417€ |
2021-10-25 | 5333 | VAUX | 4 | 195 | 1205 | 115000€ | 590€ |
2019-09-10 | 1 | BD DE LA GARE | 17 | 370 | 852 | 24000€ | 65€ |
2022-04-26 | 17 | AV MARTEL | 6 | 126 | 764 | 33000€ | 262€ |
2021-11-09 | 9 | BD DE LA GARE | 5 | 67 | 158 | 39000€ | 582€ |
2020-03-03 | 1 | CHE DES REINETTES | 2 | 51 | 500 | 45000€ | 882€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES FLEURS | 8 | 184 | 755 | 40000€ | 217€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DES FLEURS | 7 | 170 | 170 | 49000€ | 288€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DES PRAIRIES | 3 | 58 | 672 | 45000€ | 776€ |
2019-05-28 | 1 | ALL DES PRAIRIES | 2 | 68 | 765 | 93000€ | 1368€ |
2022-02-28 | 2 | SAINT CHARTRIER | 4 | 78 | 500 | 50000€ | 641€ |
2021-08-16 | 5310 | LA FORGE DU BOIS | 4 | 92 | 627 | 56200€ | 611€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE GUERET | 3 | 70 | 380 | 47500€ | 679€ |
2021-06-25 | 4 | ALL DES PRAIRIES | 6 | 109 | 500 | 138000€ | 1266€ |
2023-04-19 | 22 | PUY FAUCHER | 4 | 87 | 668 | 111000€ | 1276€ |
2022-10-03 | 5225 | LE MONTBARON | 3 | 100 | 617 | 34700€ | 347€ |
2022-07-28 | 15 | RTE DE GUERET | 3 | 47 | 436 | 33000€ | 702€ |
2022-05-30 | 16 | RTE DE GUERET | 3 | 43 | 516 | 31000€ | 721€ |
2019-08-29 | 18 | RTE DE GUERET | 2 | 45 | 1487 | 42000€ | 933€ |
2021-03-19 | 5216 | LA BETOUILLERE | 6 | 150 | 1739 | 110000€ | 733€ |
2021-09-03 | 5220 | LA BETOUILLERE | 3 | 81 | 1075 | 33000€ | 407€ |
2022-09-06 | 31 | RUE PRINCIPALE | 3 | 84 | 153 | 46700€ | 556€ |
2022-12-16 | 26 | RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT | 3 | 46 | 301 | 30000€ | 652€ |
2021-08-09 | 5412 | LA BETOUILLERE | 3 | 60 | 1780 | 44000€ | 733€ |
2021-10-21 | 4 | THEIL | 30 | 55 | 295 | 25000€ | 455€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT | 5 | 92 | 464 | 22000€ | 239€ |
2019-12-20 | 5213 | LA BETOUILLERE | 4 | 83 | 1074 | 44000€ | 530€ |
2020-10-05 | 8 | THEIL | 5 | 134 | 341 | 75000€ | 560€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DU PETIT LORRAIN | 2 | 61 | 46 | 32500€ | 533€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU DOCTEUR PHILIPPE BRIDOT | 3 | 50 | 85 | 23000€ | 460€ |
2021-03-18 | 41 | RUE DES FAURES | 4 | 70 | 177 | 26500€ | 379€ |
2020-07-03 | 9 | THEIL | 2 | 40 | 294 | 35000€ | 875€ |
2022-08-26 | 5225 | LES TROIS PILES | 6 | 140 | 1523 | 80000€ | 571€ |
2022-11-30 | 42 | RUE DES GRANGEAUX | 3 | 57 | 317 | 37225€ | 653€ |
2021-01-26 | 32 | RUE DES GRANGEAUX | 2 | 38 | 127 | 27000€ | 711€ |
2022-09-14 | 19 | RUE DES GUETS | 3 | 60 | 445 | 58500€ | 975€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DES GUETS | 4 | 70 | 110 | 66000€ | 943€ |
2019-06-07 | 9 | VILLECHENOURE | 2 | 88 | 752 | 70000€ | 795€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DES GRANGEAUX | 5 | 96 | 458 | 92170€ | 960€ |
2022-12-07 | 12 | RUE DES GRANGEAUX | 4 | 130 | 749 | 49500€ | 381€ |
2019-09-26 | 21 | VILLECHENOURE | 2 | 134 | 168 | 80000€ | 597€ |
2020-06-24 | 5 | CLUPTAT | 3 | 72 | 350 | 36400€ | 506€ |
2022-06-20 | 19 | RTE DE MOURIOUX | 6 | 188 | 2593 | 220000€ | 1170€ |
2021-03-12 | 22 | VILLECHENOURE | 3 | 88 | 211 | 50000€ | 568€ |
2019-12-23 | 2 | REIX | 4 | 88 | 718 | 55000€ | 625€ |
2020-07-03 | 13 | CLUPTAT | 6 | 100 | 500 | 40000€ | 400€ |
2021-08-13 | 5079 | LES GRANDS MOULINS | 2 | 49 | 1305 | 125000€ | 2551€ |
2021-12-28 | 7 | REIX | 3 | 74 | 210 | 58000€ | 784€ |
2020-06-17 | 20 | CLUPTAT | 5 | 169 | 1858 | 67700€ | 401€ |
2021-01-19 | 23 | REIX | 4 | 119 | 510 | 70000€ | 588€ |
2022-03-11 | 11 | FORGEAS | 4 | 150 | 2130 | 75000€ | 500€ |
2022-10-27 | 28 | REIX | 2 | 42 | 265 | 32000€ | 762€ |
2019-09-05 | 7 | LA VALODIE | 4 | 129 | 679 | 30000€ | 233€ |
2020-06-18 | 5 | LA VALODIE | 4 | 80 | 252 | 42840€ | 536€ |
2019-07-11 | 25 | RTE D AZAT | 5 | 96 | 854 | 150000€ | 1563€ |
2020-05-25 | 16 | RTE D AZAT | 5 | 158 | 5468 | 138000€ | 873€ |
2023-05-13 | 16 | RTE D AZAT | 5 | 158 | 5468 | 183850€ | 1164€ |
2019-10-07 | 7 | BOURDALEIX | 5 | 140 | 2337 | 51700€ | 369€ |
2021-07-08 | 3 | BOURDALEIX | 6 | 96 | 1285 | 83000€ | 865€ |
2019-11-05 | 8 | RTE D AZAT | 6 | 150 | 336 | 130000€ | 867€ |
2019-05-14 | 9 | CANY | 10 | 221 | 1025 | 300887€ | 1361€ |
2019-10-14 | 5059 | LA CHAISE | 7 | 122 | 2140 | 70000€ | 574€ |
2019-08-13 | 2 | BOURDALEIX | 4 | 130 | 1185 | 32000€ | 246€ |
2022-10-25 | 14 | RUE AUGUSTE FAURE | 4 | 108 | 258 | 70000€ | 648€ |
2022-10-19 | 16 | RUE DES TANNERIES | 4 | 88 | 75 | 30000€ | 341€ |
2023-02-21 | 16 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 90 | 5356 | 120000€ | 1333€ |
2021-03-01 | 2 | AV JABELY | 3 | 73 | 46 | 29000€ | 397€ |
2020-04-23 | 13 | RUE D HERSE | 7 | 220 | 578 | 115000€ | 523€ |
2022-05-23 | 11 | RUE D HERSE | 4 | 180 | 336 | 82870€ | 460€ |
2020-07-17 | 15 | RUE D HERSE | 5 | 142 | 222 | 32075€ | 226€ |
2022-02-18 | 5 | CHEM DE LA POSTE | 5 | 128 | 860 | 180500€ | 1410€ |
2020-03-03 | 20 | RUE MONTLHERY | 4 | 120 | 453 | 62920€ | 524€ |
2021-12-30 | 2 | RUE D HERSE | 3 | 89 | 67 | 65000€ | 730€ |
2020-01-29 | 16 | LE CHATAIGNAUD | 1 | 20 | 474 | 45000€ | 2250€ |
2020-06-26 | 6 | RUE D HERSE | 5 | 140 | 213 | 50000€ | 357€ |
2022-07-08 | 58 | RUE MONTLHERY | 3 | 56 | 88 | 72285€ | 1291€ |
2021-11-03 | 31 | RUE D HERSE | 6 | 135 | 70 | 28000€ | 207€ |
2021-06-14 | 30 | RUE MONTLHERY | 7 | 148 | 516 | 105000€ | 709€ |
2020-12-04 | 2 | LE CHATAIGNAUD | 2 | 60 | 417 | 40000€ | 667€ |
2021-08-10 | 40 | RUE MONTLHERY | 3 | 64 | 141 | 35000€ | 547€ |
2021-08-10 | 42 | RUE MONTLHERY | 5 | 70 | 124 | 33000€ | 471€ |
2021-05-26 | 39 | RUE MONTLHERY | 3 | 52 | 48 | 24000€ | 462€ |
2021-12-08 | 33 | RUE MONTLHERY | 3 | 57 | 177 | 23000€ | 404€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DES REMPARTS | 4 | 94 | 69 | 55000€ | 585€ |
2019-08-24 | 72 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 112 | 331 | 51000€ | 455€ |
2022-09-07 | 27 | RUE MONTLHERY | 3 | 79 | 137 | 30000€ | 380€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DES SAGNES | 4 | 87 | 76 | 67000€ | 770€ |
2022-04-27 | 64 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 135 | 550 | 147750€ | 1094€ |
2022-11-03 | 3 | LA GASNE DES RORGUES | 5 | 135 | 1526 | 75000€ | 556€ |
2020-10-23 | 67 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 72 | 156 | 35000€ | 486€ |
2019-10-02 | 69 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 145 | 630 | 130000€ | 897€ |
2023-04-04 | 65 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 158 | 637 | 88000€ | 557€ |
2019-07-05 | 52 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 104 | 108 | 72000€ | 692€ |
2021-05-26 | 61 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 69 | 668 | 50000€ | 725€ |
2022-11-23 | 5 | PL SAINT BARTHELEMY | 5 | 97 | 124 | 32000€ | 330€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DU MARCHE | 5 | 210 | 142 | 80000€ | 381€ |
2022-01-10 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 120 | 167 | 40000€ | 333€ |
2022-12-23 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 119 | 1245 | 148000€ | 1244€ |
2021-08-02 | 2 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 138 | 303 | 110000€ | 797€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 138 | 303 | 129000€ | 935€ |
2022-09-08 | 6 | RUE DU PEU DES TERRES | 2 | 84 | 287 | 25000€ | 298€ |
2022-05-23 | 36 | AV DU LIMOUSIN | 6 | 138 | 567 | 79000€ | 572€ |
2020-09-10 | 8 | LES GIRAUDES | 1 | 27 | 122 | 55000€ | 2037€ |
2022-01-05 | 10 | PL SAINT BARTHELEMY | 4 | 155 | 114 | 70000€ | 452€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 150 | 600 | 124000€ | 827€ |
2022-03-11 | 26 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 122 | 227 | 81000€ | 664€ |
2022-06-07 | 2 | RUE ROMAIN LARDILLIER | 5 | 98 | 780 | 126500€ | 1291€ |
2023-04-06 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 69 | 421 | 63000€ | 913€ |
2019-11-27 | 28 | AV DU LIMOUSIN | 5 | 100 | 93 | 31000€ | 310€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 100 | 150 | 135000€ | 1350€ |
2023-01-30 | 13 | RUE DE L OISEAU | 2 | 65 | 62 | 90000€ | 1385€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE L OISEAU | 4 | 82 | 60 | 75000€ | 915€ |
2023-04-17 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 120 | 313 | 57000€ | 475€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DU PUY DE LA CATOUX | 3 | 79 | 617 | 120000€ | 1519€ |
2021-02-24 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 76 | 76 | 30000€ | 395€ |
2023-01-16 | 28 | AV GASTON BRUN | 3 | 117 | 887 | 115280€ | 985€ |